두바이 숙박 시설 검색 두바이 부동산 임대 선택

광고 외국으로 이사하는 것은 위협적일 수 있으며 임대하기에 가장 좋은 장소를 찾는 것은 어려울 수 있습니다. 두바이의 외국인 인구는 꾸준히 증가하고 있으며 임대 부동산에 대한 수요도 높습니다. 세입자에게는 불행하게도 이로 인해 임대료가 치솟는 결과를 낳았습니다. UAE 거주자의 약 절반이 급여의 약 30% 이상을 숙박비로 지출합니다. 비용에도 불구하고 단기 근로 계약을 위해 주로 UAE에 거주하는 대부분의 외국인은 부동산 시장에 투자하기보다는 임대를 선택합니다. 두바이에서 부동산을 임대하려는 많은 사람들을 안심시키기 위해 정부는 임대료 인상이 연간 임대 가격의 5%를 초과하지 않도록 규정하는 법안을 시행했습니다. 또한 가까운 장래에 시장에서 약간의 압력을 제거해야 하는 몇 가지 새로운 부동산 개발이 진행 중입니다 제주렌트카.

주택 수당은 일반적으로 국외 거주자 패키지의 일부입니다. 과거에는 회사에서 임대료 전액을 부담했지만, 현재는 외국인에게 연간 총 숙박비의 일정 비율을 할당하고 나머지는 월급에서 지불하는 추세다. 임대 시 염두에 두어야 할 기타 수수료에는 보증금(집주인이 임대가 양호한 상태라고 판단하는 경우 임대 종료 시 환불 가능), 가능한 주차 요금, 월 공공요금, 지방자치단체 요금(일반적으로 임대료의 5%)이 포함됩니다. 임대), 부동산 중개 서비스 이용 시 5% 수수료가 부과됩니다. 부동산의 유지 보수 및 수리는 집주인이 부담합니다. 임차인은 집주인의 허가 없이 건물 내부 또는 외부의 구조를 변경할 수 없습니다.

비용 다음으로 위치는 아마도 판매를 위해 두바이 부동산을 임대하거나 구매할 곳을 결정하는 가장 큰 요인일 것입니다. 두바이는 한쪽에는 Deira(또는 “Old Dubai”)가 있고 다른 쪽에는 “New Dubai”가 있는 크릭에 의해 둘로 나뉩니다. 임대 장소에 대한 결정은 직장, 학교, 상점 및 병원에 대한 접근성을 포함한 요소를 기반으로 합니다. 가장 인기 있는 임대 장소는 다음과 같습니다.

Garhoud: 두바이 국제공항 근처에 위치하며 합리적인 임대료로 저층 아파트와 타운하우스를 제공합니다.

Mirdiff: 주로 공항 너머에 위치한 빌라로 구성된 새로운 개발.

부르 두바이(Bur Dubai): 부르 주만 쇼핑 센터(Bur Juman Shopping Centre) 근처에 위치하며 합리적인 가격의 두바이 아파트를 판매 또는 임대합니다.

다운타운 데이라: 이 동네에서는 합리적인 가격의 저층 아파트를 쉽게 구할 수 있습니다. 직장이나 학교가 개울 반대편에 있는 경우 교통 체증이 악몽이 될 수 있습니다.

Satwa: Sheikh Zayed Road, Bur Dubai 및 Jumeirah 사이에 위치하여 저층 아파트와 합리적인 가격의 빌라를 제공하는 멋진 지역입니다. 가까운 장래에 Satwa에 대한 구역 설정 규정이 변경되어 고층 건물의 개발이 허용될 것으로 생각됩니다.

Jumeirah / Umm Suqueim: 해변, 공원, 학교 근처에 이상적으로 위치한 이곳은 고급 빌라와 타운하우스를 제공하는 유럽 및 지역 사회에서 가장 인기 있는 지역일 것입니다.