“Spec” 주택은 건설 중 또는 건설 직후에 구매자를 찾을 수 있다는 추측을 바탕으로 건설됩니다. 이러한 새 주택은 현재 선호도를 수용할 수 있는 최신 평면도와 기능을 갖추고 설계될 수 있습니다. 완료되기 전에 구매한 경우 구매자는 일부 마무리 작업을 선택할 수 있습니다. 그러나 이러한 유형의 주택 건설은 주택 건축업자의 비용을 최소화하고 이익을 극대화하도록 설계될 수도 있으며, 이로 인해 주택 소유자는 현대적이지 않은 고급 자재와 디자인을 덜 갖게 될 수도 있습니다.
“맞춤식” 주택은 구매자의 사양에 따라 일반적으로 구매자가 이미 소유한 토지에 지어집니다. 이러한 유형의 신규 주택 건설은 시장의 10%만을 차지하지만 주택 소유자에게 가장 큰 통제권을 부여합니다. 구매자는 “귀하의 부지” 맞춤형 주택 건축업체와 협력하여 부지 선택부터 주택 스타일, 크기 및 평면도, 창문 및 문 유형, 바닥 및 외장, 캐비닛 등 모든 세부 사항에 이르기까지 주택 건설의 모든 측면을 결정합니다. , 조명기구, 서랍 손잡이, 페인트 색상 등
“귀하의 부지에 있는” 주택 건설업체는 종종 대규모 주택 건설업체로 간주되지만 “적절한 크기”를 향한 오늘날의 추세도 수용할 수 있습니다. 요즘 맞춤형 주택 건축업자는 약 1000평방피트 규모의 소규모 주택에서 작업을 시작할 수 있습니다. 자재 및 인건비를 최소(잠재적으로 $100,000 미만 범위)로 유지하고 사용자 정의 가능한 평면도를 얻을 수 있다는 이점이 있습니다 부산역게스트하우스.
비용을 고려하고 “친환경” 라이프스타일을 유지하면서 새로운 맞춤형 주택 건설업체와 긴밀하게 협력할 때 얻을 수 있는 또 다른 이점은 에너지 및 자원 효율적인 최신 제품과 트렌드를 통합할 수 있는 기회입니다. NAHB(National Association of Home Builders)에 따르면, “오늘날의 주택은 한 세대 전의 새 주택보다 에너지 효율이 두 배 더 높아서 더 저렴하게 건축됩니다(nahb.org/fileUpload_details.aspx?contentTypeID=3&contentID=104677&subContentID=249116). 소유하고 운영합니다.” 에너지 효율적인 최신 소재¹에는 저방출(low-E) 유리 코팅이 적용된 창문, 업그레이드된 단열재, 고효율 HVAC 시스템, 하우스 랩 및 견고한 구조가 포함됩니다.
소비자 에너지 효율²에 대한 연방 세금 공제는 지열 히트 펌프, 태양열 온수기, 태양 전지 패널 및 주거용 연료 전지와 같은 시스템에 대한 자재 및 인건비의 30%를 충당하는 신규 주택 건설에도 적용될 수 있습니다. 자격을 얻으려면 이러한 시스템을 2016년 말 이전에 가동해야 합니다.