뭄바이는 의심할 여지 없이 꿈의 도시입니다! 그 매력 때문만은 아닙니다. 그보다 훨씬 더 많은 이유가 있습니다. 사람들이 ‘뭄바이는 단순한 장소가 아니라 감정입니다’라고 말하는 것을 자주 들을 수 있을 것입니다. 이제 경험하지 않고는 무언가를 느낄 수 없습니다. 이 말을 이해할 수 없는 사람들을 위해, 그들이 무슨 말을 하는지 알기 위해 한 번 여기에서 살아보기만 하면 됩니다. 감정 외에도 바로 그 감정의 정량화가 있습니다. 진보입니다. 미친 듯이 인구가 증가함에 따라 뭄바이에는 말 그대로 모든 거리, 모든 구석에 새로운 주거 프로젝트가 진행되고 있습니다! 그리고 왜 그렇지 않습니까? 도시의 인프라와 잠재력은 매분마다 커지고 있습니다. 도시를 조감해 보겠습니다 병점역 서해그랑블.
도시
보고서에 따르면 뭄바이 부동산의 순위가 지난 몇 년 동안 상당히 상승했다고 합니다. 부동산 개발업체들은 이 도시가 이룬 진전을 맹세합니다. 2015년에 뭄바이는 PwC 보고서 ‘2015년 아시아 태평양 부동산의 새로운 추세’에서 11위를 차지했습니다. 그 이전 몇 년 동안 뭄바이는 20위였고 심지어 뒤처지기도 했습니다. GST 및 RERA와 같이 정부가 금융 부문에서 갑자기 지원하면서 뭄바이의 부동산 부문은 변화를 겪었습니다. 이 사업은 그 어느 때보다 투명해졌고 더 많은 구매자/투자자가 부동산 산업의 변화하는 역학에 참여하고자 합니다. 추세의 변화를 살펴보면서 점점 더 많은 개발업체가 주택 구매자의 변화하는 요구에 맞는 정교한 신규 주거 프로젝트를 뭄바이에서 시작하고 있습니다.
부동산 시장
집을 살 생각이 있는 사람들에게 지금보다 이사하기에 더 좋은 때는 없습니다. 정부는 지난 몇 년 동안 상품 및 서비스 세, RERA(부동산 규제 및 개발) 및 논란의 여지가 있는 화폐 무효화와 같은 혁신적인 법안과 규칙을 도입했습니다. 이러한 규칙은 많은 열의로 환영받았지만, 부동산 시장에 잠시 영향을 미쳤습니다. 그러나 시간이 지남에 따라 대중의 감정은 두려움에서 자신감으로 천천히 바뀌었습니다. 2017년에 도시의 부동산 가격이 하락했지만, 2018년에는 다를 것이라고 다짐합니다. Knight Frank India의 2017년 7월/12월 인도 부동산 보고서에 따르면, 가중 평균 가격은 6개 주요 도시에서 평균 3% 하락했습니다. 이 보고서는 오늘날 뭄바이와 인도의 다른 주요 도시에서 구매자 시장이라고 부르는 것이라고 결론지었습니다.
미래
뭄바이의 부동산 개발업체는 시장의 역동적인 특성에 따라 전략을 바꾸고 있습니다. 오늘날, 더 많은 개발업체가 수익성 있는 제안, 편리한 지불 계획, 심지어 층고 상승 옵션도 없는 것을 보게 될 것입니다! 점점 더 많은 개발업체가 이 방향으로 이동함에 따라, 지금이 주택에 투자하기에 가장 좋은 시기임이 분명합니다. GST가 12%에 불과하고 VAT와 서비스 세가 더 이상 적용되지 않으므로 거래는 더 좋아질 뿐입니다. 이것이 또한 MMR(뭄바이 대도시 지역)의 주거용 부동산 매매가 작년 하반기에 19% 증가한 이유입니다.
결국, 투자자와 구매자가 뭄바이의 새로운 주거 프로젝트에 투자할 때가 왔다는 결론을 내릴 수 있습니다. 꿈의 도시는 당신의 현실을 똑같이 아름답게 만들어 줄 준비가 되어 있습니다!