건축 디자인이란?
이러한 많은 이해 관계자가 건축 설계 프로세스를 통해 협업하지만, 이를 위해서는 절차가 필요합니다. 사전 설계, 개략적 설계, 설계 개발, 건설 용지, 건축 허가, 입찰 및 협상, 건설 관리가 건축 설계 프로세스를 구성하는 7단계입니다. 이러한 단계는 합리적인 프로젝트 성과물과 타임라인을 수립합니다.
건축 설계를 위한 주요 단계
이 섹션에서는 건축 설계의 가장 중요한 단계와 이것이 어떻게 당신의 계획의 모습을 바꿀지 살펴보겠습니다. 그러니 어떤 부분도 건너뛰지 말고 끝까지 따라가 보겠습니다.
사전 디자인
이 시점에서 고객과 건축가는 프로젝트를 수용할 부지를 이해하기 위해 협력합니다. 또한 의뢰하는 건물에 대한 고객의 요구 사항과 현재 부지에 다른 구조물이 있는지 여부에 대해서도 이야기합니다. 즉, 건축가는 데이터를 수집하고 연구를 수행해야 합니다. 지역 구역 지정 및 토지 사용 규정, 프로젝트 범위, 고객 선호도, 규모, 인근 건물, 동네, 현장 조건, 건설 코드 등은 건축가가 알아야 할 사항 중 일부입니다. 그런 다음 여러 가지 설계 개념을 적어두고, 그리며, 모델링합니다.
디자인 단계
디자이너는 원래 디자인에 대한 고객의 허가를 받은 후 건물 부지의 상황을 검토합니다. 그런 다음 소유자의 사양과 매력적인 요소를 결합한 추상적인 개념을 내놓습니다. 고객이 건물이 어떻게 생겼는지 더 잘 알 수 있도록 건축 회사는 3D 가상 투어를 제공할 수 있습니다. 건물의 특성은 여기에서 형성되기 시작하지만 세부적으로는 그렇지 않습니다.
선적 서류 비치
이전 두 단계를 마치면 세 번째 단계로 넘어갈 때입니다. 이 기간 동안 더 많은 도면과 디자인을 만들어야 합니다. 이를 청사진이라고 합니다. 이 단계에서는 올바른 건설 자재를 선택해야 합니다. 또한 계약자에게 연락하여 작업을 시작하기 위한 허가를 받아야 합니다. 문서화는 모든 건설의 주요 단계 중 하나입니다. 허가와 관련 당국의 모든 것에 대해 확신해야 합니다. 종이에 구조물을 스케치하는 것이 짓는 것보다 쉽기 때문에 구조 엔지니어링에 대한 전문 지식과 강력한 기초를 갖춘 건축가가 있으면 현장에서 프로세스를 용이하게 할 수 있습니다.
건축 허가
건축 허가 세트는 카운티 또는 시에서 검토하여 모든 해당 건축 규칙 및 구역 지정법을 준수하고 구조적으로 건전한지 확인합니다. 이 절차는 부동산 소유자, 건축가 및 건설업체가 책임을 져야 할 수 있는 위험한 오류를 방지하는 데 필수적입니다. 또한 필요한 허가를 먼저 받지 않고 작업을 시작하는 것은 불법입니다. 건축 허가를 받는 데는 여러 시간이 걸릴 수 있습니다. 더 간단하고 소규모의 건축 프로젝트는 며칠 안에 완료될 수 있습니다. 그러나 더 크고, 더 까다롭거나 오래된 건축 프로젝트는 완료하는 데 몇 주가 아닌 몇 달이 걸릴 수 있습니다.
입찰 및 협상
이 단계는 건설을 직접 수행하지 않는 건축 회사에 특히 해당됩니다. 입찰 단계에서는 건축가가 실제 건물 작업을 담당하는 건설 회사와 계약을 체결합니다. 사전에 허가를 받았다면 프로세스가 간소화됩니다. 입찰을 받으면 건축가는 자격과 비용에 따라 가장 적합한 옵션을 선택하도록 고객을 안내합니다. 이 선택 프로세스에는 건설업체가 건설 문서, 자재 및 일정을 자세히 살펴보는 협상 입찰이 포함될 수 있습니다. 고객이 때때로 프로젝트를 위해 특정 건설 회사를 염두에 두고 있을 수 있다는 점에 유의해야 합니다. 건축가는 경쟁 입찰 절차의 일환으로 인근 건설 사업체의 이전 프로젝트를 검토합니다. 그 후 건설 회사는 일반적으로 3주 동안 진행되는 입찰 프로세스에서 서로 경쟁합니다. 낙찰 제안을 선택할 때 경험, 가격 및 품질이 고려됩니다. 건축가가 아닌 낙찰 건설 회사가 두 입찰 상황에서 모두 고객과 계약을 체결합니다. 버크셔에서 건축 설계의 역할은 건설을 성공적으로 만드는 데 중요합니다. 이 모든 것을 기억하면 꿈의 프로젝트를 만드는 데 도움이 될 것입니다.