자문 제공: 전문 브로커는 시장의 최신 변화에 대한 최신 정보를 갖추고 있으며, 변화를 예측할 수 있습니다. 따라서 투자자로부터 고정 수수료를 받는 대가로 자문 서비스를 제공합니다 더포인트 플리핑.
제한된 은행 서비스: 대형 증권사는 이자 발생 계좌 및 수표 작성과 같은 은행 서비스를 제공할 수 있습니다.
다양한 서비스: 대규모 부동산 투자 브로커는 개발사와 협력하여 부동산 개발 프로젝트 전체를 처음부터 끝까지 조율합니다. 따라서 모든 프로젝트는 자산 관리 및 조성, 부동산 관리, 마케팅을 포함한 관계 관리를 지원하는 전담 지원팀에 배정됩니다. 또한 상업용 부동산 투자에도 도움을 드립니다.
그들은 다음을 포함한 다양한 수수료를 통해 수입을 얻습니다.
중개 수수료: 이는 부동산을 사고 팔 때 지불되는 일반적인 중개 수수료입니다.
이자 비용: 투자자가 투자를 위해 중개 계좌에서 자금을 빌릴 때 지불하는 비용입니다.
서비스 수수료: 관리 수수료, IRA 계좌 유지 수수료 등도 수입의 일부를 구성합니다.
전문 중개인의 도움 없이는 자신에게 딱 맞는 좋은 부동산을 찾기가 정말 어렵습니다. 일부 중개인은 시장에 나와 있지 않은 부동산을 찾는 데 특화되어 있는데, 이러한 부동산은 높은 수익을 낼 수 있기 때문입니다. 또한, 중개인은 매도인과 탄탄한 관계를 맺고 있기 때문에 현금이 필요한 경우 연락을 취하기도 합니다.
대부분의 경우, 주택은 잠재적 구매자의 관심을 끌기 위해 시장에 내놓기 전에 사소한 또는 대대적인 리모델링을 거쳐야 합니다. 이러한 부동산 투자 중개인은 저렴하면서도 집의 외관을 바꿀 수 있는 아이디어를 제시해 줄 수 있습니다.
하지만 신중하게 브로커를 선택해야 합니다. 거래하는 브로커는 금융산업규제청(Financial Industry Regulation Authority)과 증권거래위원회(Securities and Exchange Commission)의 인증을 받아야 합니다. 또한, 증권투자자보호공사(Securities Investors Protection Corporation)의 회원이어야 합니다.