광고 Melton은 Melbourne 대도시의 서쪽 부분에 위치하고 있으며 지난 몇 년 동안 새로운 개발이 활발한 곳입니다. 부동산 구매자에게는 옵션이 있습니다. 건물 검사는 건물의 구조, 시스템 및 기타 주요 기능을 평가하는 것입니다. 조사관은 귀하의 재산을 점검하고 결과에 대한 보고서를 귀하에게 제공할 것입니다. 그런 다음 구매자는 새 주택이 있는 경우 판매자나 건축업자에게 가서 거래를 종료하기 전에 문제를 해결할 수 있습니다.
건물 검사 유형은 아래 설명과 같이 구매하려는 부동산 유형에 따라 다릅니다 청도독채펜션.
Melton의 건물 검사
Melton에서 기존 부동산이나 사전 건축 주택을 구매하는 경우 표준 건물 검사 또는 구매 전 검사가 필요합니다. 표준건축검사란 힘들게 벌어 들인 집에서 생활을 시작할 때 건축물의 적합성과 안전성에 영향을 미칠 수 있는 하자나 이상이 있는지를 검사하는 것입니다. 집에는 수천 달러의 문제가 있거나 사람이 살 수 없는 집에 남겨질 수 있다는 것이 알려졌습니다. 판매자가 문제를 인지하고도 구매자에게 이를 공개하지 않는 경우가 있는데, 검사관이 이러한 단점을 공개하면 관련 당사자 간에 원활한 이해가 이루어집니다. 판매자에게 최종 지불을 하기 전에 이러한 문제를 식별하는 것이 좋습니다.
유능한 건물 검사관을 선택하는 것이 중요하지만 많은 중요한 사항을 고려했기 때문에 때로는 어려운 작업이 될 수 있습니다. 항상 자격증과 좋은 경험을 갖춘 건축 검사관을 고용하는 것을 고려하십시오. 온라인으로 조사하는 데 시간을 투자하거나 건물 검사 위원회를 통해 고용해야 합니다. 전문 조사관만이 부동산의 모든 크고 작은 문제를 식별할 수 있습니다.
Melton의 새 주택 검사
Melton에 집을 짓는 경우 새 주택 검사가 필요합니다. 새 주택 검사에는 건설의 여러 단계에서 수행되는 4~5가지 검사가 포함됩니다. 새 주택 검사는 수리하는 데 막대한 비용이 소요될 수 있는 건축 결함이 많을 수 있으므로 중요합니다. 새로운 주택 문제 중 일부는 귀하의 부동산을 거주할 수 없게 만들 수도 있습니다.
신규주택 하자란 시공과정의 비전문적인 설계, 기획, 감리, 검사, 시공, 관리 등으로 인해 발생하는 설계불량, 자재불량, 시공불량 등을 말한다. 건물의 구조나 주택의 기타 중요한 부분이 설계대로 건설되었거나 구매자가 기대한 방식으로 성능을 발휘하지 못하는 경우 이는 건축 결함 또는 새 주택 결함으로 분류됩니다.
새 주택 결함은 수리 비용이 많이 들고 토양 이동 문제, 건물의 구조적 무결성, 물 침투, 곰팡이, 습기 방지 문제, 전기 문제, 배관 문제, 실내 결함, 창문 문제, 표면 마감 등의 문제를 포함합니다. 약간의. 일반적인 건축에 있어서 결함은 설계결함, 자재결함, 시공결함, 지하결함의 4가지 유형으로 분류할 수 있다.
건물 검사 위원회는 한 가지 유형의 결함으로 인해 다른 문제가 발생하고 건물 소유자의 비용이 증가할 수 있으므로 가능한 한 빨리 문제를 해결할 것을 권장합니다. 예를 들어, 잘못 설계된 지붕은 물 침투, 배수 불량, 부적절한 구조적 지지 등의 원인이 되어 붕괴에 취약해질 수 있습니다. 지붕과 관련된 이러한 종류의 건축 결함은 수많은 문제를 야기할 수 있으며 건물 소유자에게 막대한 비용을 초래할 수 있습니다.
결함으로 인한 손실로 어려움을 겪고 있는 부동산 구매자에게는 법적 옵션이 제공되지만 이러한 건물 결함 관련 법률은 복잡하고 시간이 많이 걸립니다. 법적 옵션은 결함과 관련된 비용에 대한 보상을 찾는 데 도움이 될 수 있습니다. 이러한 법적 채널을 최대한 활용하려면 건축 결함에 대해 교육을 받은 전문가의 도움을 받아야 합니다.
법적 도움이 보상을 받는 데 도움이 될 수 있지만 이에 의존해서는 안 되며 단계 검사를 위해 전문 검사관을 고용해야 합니다. 이렇게 하면 귀하와 건축업자 사이의 갈등을 피하고 너무 늦기 전에 건축 결함을 해결할 수 있습니다. 건설검사는 각 단계가 끝날 때마다 5단계로 진행됩니다. 검사는 다음 단계가 시작되기 전에 해결할 수 있는 건물의 문제 목록을 제공합니다. 이 검사관은 Melton 근처에서 공사가 시작되기 전에 고용되어야 합니다.
건물 검사 위원회(Building Inspection Council)는 호주 지역사회가 새 집을 구입할 때 도움을 주는 비영리 지역사회 서비스입니다. 우리는 Melton, Werribee, Melton South 등과 같은 해당 지역의 전문 조사관으로부터 무료 견적을 제공합니다. 부동산 구매자는 유사한 서비스의 시장 가격에 비해 비용(평균 $104.7)을 절약합니다. 우리의 무료 견적 사용자 중 97.9%가 우리의 서비스 품질을 친구와 가족에게 추천했습니다. 비영리단체이기 때문에 가장 좋은 점은 이익을 위해 품질을 타협할 필요가 없으며, 가장 저렴한 가격으로 서비스를 받을 수 있다는 것입니다. 무료 견적을 받으려면 건물 검사 Melton을 클릭하세요.